イエウールの口コミは、複数の会社を比べられる点や手続きの手軽さを評価する声と、電話や連絡の多さを気にする声に分かれていました。
この記事では、みん評、駅探PICKSの利用者アンケート、公式サイトのお客様の声から、良い口コミ8件と気になる口コミ6件を自分の言葉で要約して紹介します。
口コミは投稿した人の事情で変わります。売却の予定や物件の種類が近い声を探して読むと、参考にしやすくなります。
この記事のポイント
- 口コミは良い8件・気になる6件を紹介
- 良い声は複数社の比較と担当者の説明が中心
- 気になる声は連絡の多さと築古・地方の対応
- 運営は株式会社Speee。最大6社に無料で査定を頼める
公式の案内 公式サイトでは、査定結果が数日以内にメール、電話、マイページへ届くと案内されています。
イエウールの口コミ・評判
口コミは、みん評の投稿、駅探PICKSの利用者アンケート(2022年3月)、イエウールの公式サイトのお客様の声から集めました。投稿の時期は、各口コミの末尾に書いています。
良い口コミ
まず、複数の会社の査定を並べて比べられたという声です。
一度の入力で、複数の査定を並べて見られたことが共通していました。次は、連絡の仕方や安心感についての声です。
最後は、担当者の対応についての声です。公式サイトのお客様の声は、土地や一戸建てのものです。
良い声に共通していたのは、比べられること、連絡の手軽さ、担当者の説明の3点でした。
気になる口コミ
次に、気になるという声です。連絡の多さに関する声が目立ちました。
手続きや、対応できる物件・地域についての声もありました。
みん評のアンケート(2019年7月)では、約67%が勧誘は気にならなかったと答え、約33%が勧誘の強さを挙げたと紹介されています(みん評のQ&A)。
気になる声は、連絡の方法や築古の対応を先に聞いておくことで備えられます。質問リストは、記事の後半にまとめました。
口コミから見えた傾向
この記事で紹介した14件を、テーマごとに数えました。
| テーマ | 良い口コミ | 気になる口コミ |
|---|---|---|
| 複数社の比較 | 3件 | 0件 |
| 連絡・勧誘 | 2件 | 3件 |
| 担当者の説明・対応 | 3件 | 0件 |
| 手続き(キャンセルの方法) | 0件 | 1件 |
| 築古・地方の対応 | 0件 | 2件 |
| 合計 | 8件 | 6件 |
口コミの数は、みん評が50件ほど、駅探PICKSのアンケートが50名で、多くはありません。投稿した人の売却の予定や、物件、地域、時期によって、評価が分かれます。
マンションや団地の声は少ないため、自分の物件の条件で聞いてみることが大切です。
イエウールの基本情報
口コミを読む前提として、公式サイトの案内を短くまとめます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社Speee(東証スタンダード市場に上場) |
| 対応エリア | 全国47都道府県の物件が選べます |
| 査定を頼める社数 | 最大6社。公式サイトでは、提携企業は全国2,500社以上と案内されています |
| 査定結果の届き方 | 数日以内に、メール、電話、マイページのいずれかで届きます |
| 利用者の費用 | 査定の依頼は無料です。売却が決まったときは、不動産会社に仲介手数料を払います |
| マンションの査定 | シミュレーターは、近隣の似たマンションの成約事例をもとに算出されます。取り扱いのないマンションもあります |
天の声仲介手数料の上限は、宅地建物取引業法にもとづく国土交通省の告示で決まっています。公式の質問では、マンションの売却にかかる費用の目安を売却価格の4〜5%としています(イエウールのよくある質問)。
公式の質問では、査定額と実際の売却額には差が出ることがあり、売却には一般的に3〜6か月かかるとも案内されています。
イエウールが向いている人・向かない人
| 区分 | 当てはまる状況 |
|---|---|
| 向いている | 全国どこの物件でも、複数の会社の査定をまとめて比べたい人。まず相場の目安を知りたい人。売るかリノベして住み続けるかで迷い、売った場合の数字がほしい人 |
| 注意したい | 連絡が複数の会社から来るのを避けたい人。団地や旧耐震の物件で、対応の可否を先に知りたい人。すぐに現金化したい人 |
マンションの案内ページには、取り扱いのないマンションもあると書かれています。築年数や団地の対応は、査定の場で聞くのが確実です。
イエウールの査定から売却までの流れ
公式の案内では、物件情報を入れて査定を頼み、会社を選んで売却を進めます。流れを4つにまとめました。
都道府県や郵便番号、物件の種類を選び、最短60秒で依頼できると案内されています。
数日以内に、メール、電話、マイページで届きます。査定の根拠も見て比べます。
担当者の説明力や誠実さを見て、売却を任せる会社を決めます。
売買契約を結んで引渡しをします。そのあと、確定申告も必要です。
依頼する前の質問リスト
口コミで気になる声が多かった点を、質問リストにしました。申し込みのときや、担当者との最初の連絡で伝えておくと安心です。
申し込み・担当者に聞くこと
売るか、リノベして住み続けるか
団地・マンションには、売る道のほかにリノベして住み続ける道があります。査定とリノベの見積もりを同じ時期に取って並べると、判断しやすくなります。
築年数が古い建物は、配管の状態や管理組合の工事予定によって、査定額も工事費も変わることがあります。どちらの数字もご自分の住戸で出してもらうのが確実です。
参考にした口コミ・資料
| 媒体・資料 | 使った内容 |
|---|---|
| みん評(イエウール) | みん評の口コミ一覧(2ページ、3ページ、4ページ、5ページ) |
| みん評 Q&A | 勧誘に関するQ&A(2019年7月のアンケート) |
| 駅探PICKS | イエウールの利用者アンケート(2022年3月、50名) |
| イエウール トップページ | 公式サイト(お客様の声、提携企業数) |
| イエウール マンション売却査定ページ | マンション売却査定(流れ、社数、シミュレーター) |
| イエウール よくある質問 | よくある質問(費用、期間、査定額と売却額の差、ローン) |
| イエウール 初めての方へ | 初めての方へ(対応エリア、依頼の流れ) |
| イエウール 編集ポリシー | 編集ポリシー(運営会社と沿革) |
| 宅建業者の報酬の上限 | 国土交通省、e-Gov法令検索 |
イエウールの口コミについてよくある質問
- イエウールの口コミは良いですか、悪いですか？
比べられる点や手軽さを評価する声と、連絡の多さを気にする声に分かれています。
投稿した人の事情で評価が変わるため、自分の売却の予定に近い声を探して読みましょう。- 電話やメールは多く来ますか？
口コミには、複数の会社から連絡が来て多く感じたという声と、勧誘はなかったという声の両方があります。申し込みのときに、連絡の方法や時間帯を伝えておくと安心です。
- イエウールの査定は無料ですか？
公式の案内では、査定の依頼は無料です。売却が決まったときは、不動産会社に仲介手数料を払います。
- 何社に査定を頼めますか？
1回の依頼で最大6社です。公式サイトでは、提携企業は全国2,500社以上と案内されています。
- 築古のマンションや団地でも査定できますか？
口コミには、築40年の家で対応を断られたという声と、別の会社では査定してもらえたという声があります。対応は会社ごとに違うため、依頼するときに聞きましょう。
- 住宅ローンが残っていても売れますか？
売れますが、売却するときに残債を完済する必要があると案内されています。売却価格が残債を下回るときの進め方は、借入先と担当者に相談しましょう。
まとめ
イエウールの口コミは、複数社を比べられる点や手軽さを評価する声と、連絡の多さや築古・地方の対応を気にする声に分かれていました。この記事では、良い8件と気になる6件を紹介しました。
口コミは数が多くなく、投稿者の事情で評価が変わります。マンションや団地の声は少ないため、自分の物件の条件で聞いてみることが大切です。
連絡の方法、キャンセルの方法、築古への対応、仲介手数料の4つは、依頼する前に質問リストへ入れておきましょう。
売る前に確認したいこと
- 連絡の方法とキャンセルの方法
- 築古や団地への対応
- 仲介手数料の料率と支払い時期
公式の案内 公式サイトでは、最短60秒で依頼でき、結果は数日以内に届くと案内されています。